Как это выглядит
Живые туры, снятые нашими операторами. Ходите по объекту сами.
Старый фонд и перепланировки
Академгородок строился для сотрудников институтов Сибирского отделения, и за шестьдесят лет большинство квартир там пережило хотя бы один ремонт с изменением стен. То же в панельных районах города — Ленинском, Кировском, Октябрьском: балконы застеклены и присоединены, кладовки объединены с прихожей, в двушках появились гардеробные из части спальни. Реальную планировку без выезда на объект не восстановить.
При продаже такой квартиры покупатель хочет видеть, что менялось, а собственник — привести документы в порядок до сделки. План, снятый лидаром в день съёмки тура, закрывает оба вопроса одним файлом.
Что входит в план
Стены, дверные и оконные проёмы, площадь каждой комнаты и общая площадь квартиры или дома — всё меряется по облаку точек, а не на глаз. Формат по умолчанию — PDF для распечатки и PNG для объявления; чертёж в DWG добавляем, если план нужен проектировщику для дальнейшей работы.
Отдельный выезд замерщика не нужен: план строится по той же съёмке, на которой снимается тур, — оператор приезжает один раз, а на выходе получаются и прогулка по объекту, и точная схема этажа.
Кому в Новосибирске нужен план чаще всего
Агентствам недвижимости — план поднимает объявление на Циан и Авито выше карточек без схемы, покупатель сразу видит расстановку комнат. Собственникам, которые продают квартиру с изменённой планировкой и хотят закрыть вопрос до показов, а не отвечать на него у каждого потенциального покупателя.
Застройщикам малоэтажных проектов в Плющихинском и на Ключ-Камышенском плато план нужен для учёта проданных секций, а покупателям квартир в ипотеку иногда просит сам банк — как приложение к пакету документов на сделку.
Что входит в тур Поэтажный план
Функции плеера и кабинета, которые работают в каждом туре без доплат.
Сколько стоит съёмка в Новосибирске
Цена считается по площади помещений. Выезд оператора по городу в цену уже входит.
Как проходит заказ
Частые вопросы
Сколько стоит поэтажный план в Новосибирске?
План строится по той же съёмке, что и тур, — отдельного выезда под обмер не нужно. Точную стоимость всей съёмки считаем по площади и типу объекта, называем после списка помещений.
Можно получить план в DWG для проектировщика?
По умолчанию отдаём PDF и PNG — для объявления и распечатки. Чертёж DWG добавляем по запросу, если план дальше пойдёт в проектную работу.
План подойдёт, чтобы узаконить перепланировку?
План фиксирует помещение таким, какое оно есть на дату съёмки, — с реальными стенами и проёмами. Это годная основа для техзаключения, а само хождение по инстанциям — работа профильного специалиста, не наша.
Можно заказать план отдельно, без тура целиком?
План строится по данным той же лидар-съёмки, что и тур, — выезд оператора один, дальше мы отдаём и то, и другое. Отдельно от съёмки объекта план не собрать: нужны реальные обмеры помещения.
Рядом по теме
Заказать съёмку в Новосибирске
Перезвоним в рабочее время, назовём цену и ближайшую дату.