Поэтажный план в Перми

Перепланировка в старом фонде и вопрос БТИ

Хрущёвки и сталинки в центральных районах перестраивают под кухни-гостиные и объединённые санузлы годами, и почти каждая такая перепланировка требует официального плана до и после работ. План этажа, снятый по 3D-съёмке, показывает несущие стены, проёмы и текущую площадь помещений — с этим документом проще разговаривать и с проектировщиком, и с приёмной комиссией.

Если перепланировка уже сделана, но техпаспорт устарел, план по факту фиксирует, как квартира выглядит сейчас, а не десять лет назад. Официальный техпаспорт БТИ он не заменяет, но даёт понятную картинку собственнику и агентству, которое готовит объект к продаже.

Один обход камерой — тур и план сразу

Съёмка занимает столько же времени, сколько обычная 3D-съёмка квартиры — около часа для типовой планировки. Отдельного замерщика с рулеткой вызывать не нужно: план строится по тем же данным, что и виртуальная прогулка по квартире.

На выходе — PDF и PNG для объявления или презентации, а по запросу — DWG для того, кто дальше будет проектировать перепланировку. Все форматы лежат в одном личном кабинете вместе с самим туром.

Для объявления и для проектировщика — один и тот же план

Продавец вторички публикует план в объявлении на Циан или Авито — покупатель сразу видит, где кухня, а где кладовка, и сколько метров в реальности, а не в старом техпаспорте. Агентства, которые ведут сразу несколько квартир в одном доме на Компросе, получают планы в едином формате.

Проектировщик, которого собственник нанимает под перепланировку, берёт тот же план как основу для чертежа — не нужно заново вымерять квартиру рулеткой перед тем, как начинать проект.