Поэтажный план по 3D-туру в Москве

Где в Москве план расходится с БТИ

В сталинках на Фрунзенской набережной и Кутузовском, в доходных домах у Чистых прудов и на Патриарших планировка почти никогда не совпадает с архивной картой: перегородки двигали десятилетиями, кухни объединяли с коридором, а в бумагах остаётся план полувековой давности. Покупателю вторички разрыв бросается в глаза на первом же просмотре.

Панельные и монолитные дома новее, но там своя история: собственник объединил санузлы или сделал студию из двушки без разрешения, и старый план БТИ эту перепланировку не покажет вовсе. План по нашей съёмке фиксирует то, что реально стоит в квартире на дату показа.

Что входит в готовый план

Отдаём план в PDF и PNG — под объявление на Циан и Авито, под презентацию агентства и под техпаспорт для собственных нужд. Площадь каждой комнаты и общая площадь квартиры считаются по данным съёмки, а не по формуле из старого паспорта, поэтому расхождений с реальным метражом не бывает.

По запросу строим план в DWG — для проекта перепланировки или для согласования с проектировщиком. План собирается по той же 3D-съёмке, что и тур, поэтому кукольный дом и план этажа в туре совпадают с итоговым чертежом без дополнительной сверки.

Как проходит съёмка квартиры

Оператор приезжает по адресу, снимает квартиру камерой — типовая двух-трёхкомнатная занимает около часа. Мебель выносить не нужно, план строится по контурам стен и проёмов, а не по расстановке вещей.

Тур и план этажа появляются в кабинете в один день со съёмкой; ссылка на тур не меняется, если позже понадобится досъёмка. Выезд оператора по Москве и области — в обычном порядке, дату согласовывает менеджер по телефону.