Поэтажный план в Кемерове

Панельные девятиэтажки Ленинского района

В типовых сериях, которыми застроен район, бумажная планировка почти никогда не совпадает с тем, что видит покупатель на показе: жильцы за десятилетия переносили дверные проёмы, объединяли санузлы, зашивали кладовки. У продавца при этом на руках техпаспорт, выданный ещё при заселении дома, и в нём ничего из этих переделок не отражено.

Риелтору такой план полезен как рабочий аргумент для объявления — не картинка из архива, а зафиксированные размеры комнат на дату визита оператора. Для покупателя план закрывает главный вопрос показа: где именно после чужого ремонта проходят настоящие стены.

Основа для узаконивания перепланировки

Хозяин, переделавший квартиру без разрешения ещё много лет назад, рано или поздно упирается в продажу или ипотеку, где банк или покупатель требуют документ, отражающий реальность. Точная фиксация стен и проёмов на дату выезда становится исходной точкой для архитектора, который занимается легализацией, — ему не нужно ехать на объект и переобмерять квартиру самому.

Итоговое решение по перепланировке всегда за администрацией района, наша часть — только точная геометрия объекта. Но именно от неё зависит, придётся ли архитектору тратить время на собственный выезд или он сможет запустить проект сразу по готовым данным.

Как получаем план в Кемерове

На съёмку типовой двух- или трёхкомнатной квартиры оператор тратит около часа, крупный или сложный по конфигурации объект займёт больше времени. Расстановка мебели на итоговый план не влияет — он строится по геометрии помещения, а не по тому, что стоит в комнатах в момент визита.

Готовый план появляется в личном кабинете в тот же день, вместе с 3D-туром квартиры. По этим же данным при желании оформляем чертёж для проектировщика или другой формат выгрузки — без второго выезда специалиста по городу.