Поэтажный план в Твери

Когда старый техпаспорт мешает, а не помогает

Хрущёвки, сталинки и дома дореволюционной застройки в центре Твери переделывали десятилетиями: где-то расширили кухню за счёт кладовки, где-то заложили один проём и пробили другой в соседней стене. Официальный план дома при этом остаётся прежним, таким, каким его нарисовали при вводе здания в эксплуатацию, — и с квартирой, которую видит хозяин сегодня, он расходится всё сильнее с каждым новым ремонтом.

Прежде чем идти с проектом перепланировки в БТИ, собственнику нужен документ, где стены и проёмы соответствуют текущему состоянию квартиры, а не архивной версии полувековой давности.

Морозовские казармы: план для нетипового жилья

Квартиры, устроенные в переоборудованных корпусах Морозовских казарм, и похожие лофты в старых фабричных зданиях редко укладываются в стандартную сетку планировки: стены там толще обычных, углы не всегда прямые, а лестничная клетка может стоять не там, где её обычно рисуют на типовом этаже.

Съёмку в таком доме ведём по факту, обходя каждый угол и простенок отдельно, — план получается пригодным и для проекта перепланировки, и просто для точного представления о площади перед продажей квартиры.

Что получает заказчик на руки

Базовая пара форматов — PDF, готовый к печати, и PNG для публикации в объявлении. DWG-файл со слоями делаем по отдельной заявке, если план дальше передаётся проектировщику для оформления перепланировки. Площадь каждой комнаты подписана отдельно, рядом стоит общая площадь объекта.

Отдельного визита замерщика для плана не требуется — данные снимает тот же оператор, что работает над 3D-туром: на квартиру уходит около часа, на дом с несколькими пристройками — заметно дольше.