Поэтажный план по 3D-туру в Нижнем Новгороде

Старый фонд и несовпадающие метры

В доме дореволюционной постройки или в сталинке на Верхневолжской набережной часто соседствуют квартиры с одинаковым номером на плане БТИ и совершенно разной реальной планировкой: где-то снесли перегородку, где-то заложили дверной проём. Покупателю такой квартиры важно видеть не старый чертёж, а актуальные границы комнат, и план по свежей съёмке снимает этот вопрос сразу.

Для продавца план с точными площадями работает и как аргумент в переговорах о цене — метраж не оспоришь, если он посчитан по данным лазерной съёмки, а не на глаз рулеткой по углам заставленной мебелью комнаты.

Как план помогает узаконить перепланировку

Собственник, который решил объединить кухню с гостиной или заложить лишний проём в доме на Ошарской или Славянской, приходит к проектировщику с двумя чертежами — было и стало. План по нашей съёмке фиксирует фактическое состояние на дату выезда: это отправная точка для проекта перепланировки, а не гадание по старому техпаспорту.

Тот же принцип работает и для квартиры, купленной уже с чужим ремонтом: новый собственник получает документ, который описывает то, что реально стоит внутри, а не то, что значилось в бумагах четверть века назад.

Что получаете вместе с планом

План этажа выходит из той же съёмки, что и полноценный 3D-тур: пока оператор снимает квартиру для тура, данные для чертежа собираются автоматически, второй визит не нужен. В кабинете вместе с планом лежит и сам тур — можно приложить оба файла к объявлению на площадках недвижимости.

Для объекта в старом фонде, где перепланировка не одна, разбиваем план по зонам — так проще показать, какая часть квартиры менялась, а какая осталась в исходных границах.