Поэтажный план в Орле

Когда техпаспорт расходится с реальностью

Дома старой застройки в центре Орла перестраивали десятилетиями: где-то объединили комнату с кухней, где-то заложили дверной проём, а где-то наоборот пробили новый. В техпаспорте БТИ эти изменения фиксируются с опозданием на годы, а иногда не фиксируются вовсе — до момента, пока план не понадобится для продажи или для узаконивания перепланировки.

Съёмка снимает объект таким, каким он стоит на день визита оператора, и план строится именно по этим данным. Продавцу квартиры это снимает вопрос покупателя «а что тут по факту, а не по бумаге», а хозяину, который затевает перепланировку, даёт точку отсчёта для проекта.

Что входит в план

На плане — контур стен, дверные и оконные проёмы, площадь каждого помещения и общая площадь по всему этажу или квартире. Для частного дома в Пушкарной слободе или на Кромском шоссе план строим и по первому этажу, и по мансарде отдельно, если планировка на них разная.

Формат под конкретную задачу: PDF и PNG подходят для объявления и презентации, а по запросу отдаём чертёж со слоями стен и осей в DWG — для проектировщика, который будет готовить документы на перепланировку или пристройку.

Кому в Орле план нужен чаще всего

Собственникам квартир в домах у Ленинского и Северного районов, которые готовят объект к продаже и хотят показать точную планировку рядом с 3D-туром, а не только фото комнат. Владельцам частных домов, где нужно узаконить пристройку или веранду и требуется актуальный обмер, а не архивный чертёж.

Проектировщикам и риелторам, которым нужны цифры площадей для расчётов и объявлений сразу после съёмки, без ожидания отдельного визита кадастрового инженера.