Поэтажный план в Волгограде

Сталинки центра и нетиповые квартиры

Дома вдоль Аллеи Героев и в квартале между проспектом Ленина и набережной строились по разным сериям, а за десятилетия жильцы объединяли комнаты, закладывали дверные проёмы и переносили кухни — техпаспорт из БТИ на такую квартиру годами не обновлялся. План этажа по данным съёмки фиксирует то, что стоит в квартире сейчас, а не то, что нарисовано в старом бумажном чертеже дома.

Толстые несущие стены и нестандартная высота потолков в этих домах затрудняют обмер обычной рулеткой — угол комнаты легко потерять на пару сантиметров, а на плане перепланировки эта погрешность потом всплывает при согласовании. Съёмка снимает контур помещения целиком, план строится по этим данным, а не по ручным замерам с ошибками.

План для перепланировки и БТИ

Когда собственник готовит проект перепланировки — переносит стену, меняет расположение санузла или объединяет кухню с комнатой — первый документ, который спрашивает проектировщик, это точный план текущего состояния помещения. План со съёмки показывает стены, проёмы и площади в масштабе и годится как основа для дальнейшего проекта.

Для сделки план решает другую задачу: покупатель квартиры в старом фонде часто сомневается в реальном метраже, если объявление держится на старых цифрах из выписки. Площадь по свежему плану снимает этот вопрос без отдельного визита оценщика.

Один выезд под тур и план

План строится по той же съёмке, что и 3D-тур квартиры, — оператор не приезжает отдельно с рулеткой и не выставляет отдельный счёт за обмер. Для однушки в центре или квартиры на несколько комнат в Дзержинском районе процесс занимает один визит.

Результат — тур, который показывает квартиру целиком, и план, который её измеряет, готовы в один день. Формат по умолчанию PDF и PNG, для проектной работы отдаём в DWG отдельным файлом по запросу.