3D-тур для недвижимости в Новосибирске

Квартиры: Левый берег, Академгородок, Родники

Покупатель квартиры в Новосибирске сравнивает не районы, а конкретные дома: панель на Ватутина, кирпич в Академгородке, монолит на Ипподромской. В туре видно то, что не передают фото — высоту потолков, глубину лоджии, состояние подъезда, если снимаем и его. Замеры внутри тура дают длину каждой стены, поэтому вопрос «войдёт ли шкаф» закрывается до просмотра.

Кукольный дом показывает квартиру целиком с одного экрана, план этажа строится по той же съёмке. Для агентств, работающих с северными покупателями, это главный аргумент: человек с вахты не тратит отпуск на пустые показы.

Загородные дома и посёлки

Дома в посёлках «Классик» и «Соловьи» мы снимали для unit.house: тур проходит от калитки через участок в дом и по всем этажам, а отдельная точка с воздуха показывает расположение относительно соседей и дороги. Для загородки это решающее — покупатель хочет понять, не будет ли дом стоять у трассы и куда смотрит терраса.

Застройщикам посёлков делаем один тур на типовой проект и раздаём его в объявления всех участков. Когда строится следующий дом той же серии, тур переиспользуется без пересъёмки.

Как проходит съёмка и что получает риелтор

Оператор приезжает в назначенное время, съёмка однушки занимает около часа, дом 150–200 м² — два-три часа. В кадре не должно быть людей и документов, остальное готовим вместе с собственником по короткому чек-листу. Тур появляется в кабинете в день съёмки: ссылка для объявления, код для сайта агентства, план этажа и замеры.

Если объект продан или снят с продажи, тур переводится в архив бесплатно и бессрочно — его можно вернуть, когда квартира снова выйдет на рынок.