Поэтажный план в Чебоксарах

Новостройки Новоюжного и план из отдела продаж

Отдел продаж крупного жилого комплекса выдаёт покупателю типовой план этажа, а планировка соседних квартир на одном этаже нередко отличается зеркальным расположением коридора или санузла. Мы снимаем конкретную квартиру, а не берём чертёж из проектной документации, поэтому на плане видно именно ту версию помещения, которую покупатель увидит на показе.

Риелтору такой план даёт то, чем можно закрыть звонок ещё до выезда на объект: клиент видит площадь кухни и гостиной в цифрах, а не на глаз по фотографиям с широкоугольным объективом, из-за которых комната на снимке всегда выглядит просторнее, чем есть.

Перепланировка в старом фонде

Квартиры в домах шестидесятых-восьмидесятых годов постройки в центре города за десятилетия жизни обрастают перепланировками, которые в техпаспорт БТИ никто не вносил: снесённая стена между кухней и коридором, застеклённая лоджия, перенесённый санузел. План по данным съёмки фиксирует помещение таким, каким оно стало сейчас, а не таким, каким его когда-то приняла техинвентаризация.

Для сделки купли-продажи такой план не заменяет официальный техпаспорт, зато собственнику и покупателю сразу понятно, какие изменения придётся узаконивать, а какие уже не тронуты с момента постройки дома.

Как план попадает в объявление

План отдаём в PDF и PNG сразу вместе с 3D-туром — риелтор вставляет картинку в объявление на Циан, где по площадям комнат отсеиваются звонки от людей, которым на самом деле нужна другая планировка. По запросу выгружаем план и в DWG для тех, кто заказывает у нас ещё и обмерный чертёж под перепланировку или ремонт.

Площадь считается по данным лазерной съёмки, а не рулеткой на глаз, поэтому сумма площадей комнат в плане совпадает с реальной площадью квартиры почти без погрешности — и в объявлении, и в документах на оформление.