Поэтажный план в Хабаровске

Перепланировка квартиры в Северном микрорайоне

В районах с панельными сериями, где владельцы объединяют кухни с гостиными, сносят подсобки и переносят двери, техпаспорт после ремонта уже не совпадает с реальностью. План по свежей съёмке показывает объект как есть, а не как он значился на бумаге до перепланировки.

Такой план прикладывают к объявлению и показывают покупателю до просмотра — он сразу видит расположение комнат и метраж, а не гадает по фотографиям с телефона.

Согласование фактического состояния

Когда перепланировку нужно узаконить, первым делом просят план фактического состояния. Строим его по облаку точек съёмки: стены и проёмы фиксируются такими, какие они сейчас, без обмера рулеткой по каждой комнате.

С этим планом собственник идёт к проектировщику или в комиссию — само согласование мы не ведём, но даём точную основу для дальнейших документов.

Формат для агентства и для проекта

Риелторам план отдаём в PDF и PNG — вставляется прямо в объявление рядом с туром. Для проектного бюро, где план идёт в работу, есть DWG — открывается в AutoCAD и nanoCAD без пересчёта.

Площадь каждой комнаты и общий метраж считаем по фактическим стенам съёмки, поэтому цифры в плане совпадают с тем, что покупатель увидит при обмере уже после сделки.