3D-тур для коммерческой недвижимости в Москве

Почему аренда БЦ переходит в онлайн-показ

Собственник переговорной или этажа в деловом квартале держит несколько потенциальных арендаторов параллельно, и каждому нужно прогуляться по площадке до того, как он решит, стоит ли вообще приезжать. В Башне Федерация мы сняли конференц-зал, стандартную переговорную и целый этаж — по такому туру арендатор видит расстановку рабочих мест, свет из окна и высоту потолка, не отрывая брокера от других сделок.

Второй сценарий — региональная компания, открывающая офис в Москве. Решение о переезде принимается на удалении, и тур в этом случае заменяет командировку на предварительный просмотр: короткий список объектов формируется по трём-четырём турам, а очная встреча случается уже по финалистам.

Что снимаем в офисе и на этаже

Снимаем сам этаж или помещение целиком: open space, переговорные, ресепшн, кухню и входную группу. В офисе в Староконюшенном переулке это была классическая планировка с кабинетами, и мы отдельно зафиксировали высоту потолков и ширину проёмов — эти цифры арендатор берёт в проект рассадки без повторного замера.

Для собственников БЦ снимаем сразу несколько этажей с разным метражом и собираем их в одну папку тура, чтобы отдел аренды показывал варианты одной ссылкой, а не десятком разрозненных фотоальбомов.

Метки, ставка и что после съёмки

В тур ставим метки: ставка аренды за квадратный метр, доступная площадь, схема парковки и лифтовой холл. Ставка меняется — переписываете метку в кабинете сами, без нового выезда оператора. Для проектов с перепланировкой сразу заказываем DWG по той же съёмке.

Готовый тур появляется в кабинете в день съёмки вместе со статистикой просмотров — видно, сколько раз площадку открывали и с какого раздела сайта пришли.