3D-модель и BIM-модель по съёмке в Москве

Зачем модель дизайнеру и застройщику в Москве

Дизайнеру интерьера полигональная модель нужна не вместо визуализации, а как точная основа под неё: стены и проёмы взяты с реальной съёмки, а не начерчены на глаз по фотографиям, поэтому мебель в рендере не упирается в несуществующий угол. Это особенно заметно в старом фонде — в домах на Патриарших и в районе Плющихи прямых углов почти не бывает.

Застройщику, который готовит проект по существующему зданию — реконструкция или редевелопмент площадки, BIM-модель с элементами для Revit или Archicad экономит этап обмера: конструктив берётся из облака точек той же съёмки, а не домысливается по старым чертежам.

Что входит в модель

Кукольный дом — упрощённая 3D-модель этажа с разбивкой по комнатам — входит в каждый тур бесплатно и доступен сразу после съёмки. Полигональная модель для рендера, презентации или интерьерного проекта отдаётся в GLB и OBJ — подходит для 3ds Max, Blender и других программ визуализации.

BIM-модель с элементами — стенами, проёмами, перекрытиями — под техзадание застройщика собирается для Revit и Archicad отдельным этапом после облака точек; состав элементов и уровень детализации обсуждаем до начала работы, чтобы не переделывать модель дважды.

Как проходит съёмка под модель

Съёмка идёт так же, как для обычного тура: оператор проходит помещение с 3D-камерой, квартира занимает около часа, этаж или объект 500 м² — до половины дня. Из той же съёмки строится облако точек, на основе которого потом собирается модель — повторный выезд под BIM-модель не нужен.

Тур, кукольный дом и план этажа появляются в кабинете в день съёмки; полигональная или BIM-модель по техзаданию собирается уже после — сроки зависят от площади и требуемой детализации, называем их при обсуждении задачи.