3D-тур для коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Почему одного объявления мало для коммерческого объекта

Офис, склад или торговое помещение арендуют не на месяц — договор часто на несколько лет, и предприниматель хочет понять планировку и коммуникации до подписания. Особенно это касается помещений под производство и склад: собственнику важно показать высоту потолков, ширину проездов и погрузочную зону, а не описывать их текстом в объявлении.

В деловых кварталах в центре и в бизнес-центрах у Стрелки конкуренция за арендатора выше, чем в промзоне: тур с реальной планировкой и видом из окна выделяет объявление среди десятка похожих на площадках коммерческой недвижимости.

Что снимаем в офисе, магазине и на складе

Открытые пространства, переговорные, санузлы и кухни в офисе; торговый зал и подсобку в магазине; складскую зону, погрузочные ворота и офисную часть на производстве. Отдельно фиксируем состояние инженерных сетей и электрощитовой, если это часть переговоров об аренде.

Для помещений с несколькими собственниками или в составе бизнес-центра снимаем общий холл и зону ресепшена один раз — этот тур используют все арендаторы этажа, экономя на съёмке общих зон.

Как тур ускоряет сделку

Ссылку вставляем в объявление на площадках коммерческой недвижимости и на сайт агентства. Метки внутри тура показывают ставку за квадратный метр, доступность площади и контакт для звонка — арендатор видит условия сразу в туре, не дожидаясь ответа на заявку.

Если помещение освободилось и сдаётся заново с другой планировкой после перепланировки прежнего арендатора, пересъёмка одной зоны обходится дешевле полной, а ссылка на объявление остаётся прежней.