3D-тур для коммерческой недвижимости в Тюмени

Арендатор, который решает вопрос удалённо

Региональные представительства нефтегазовых и логистических компаний часто открывают в Тюмени сотрудники, которые сами базируются в другом городе и подбирают офис по переписке с местным брокером. Тур заменяет часть телефонных описаний: видно расположение окон, перегородки и высоту потолков без выезда специалиста на осмотр каждого варианта.

Для делового квартала в районе улицы Республики, где сосредоточены офисы разных компаний в соседних зданиях, тур помогает сравнить несколько предложений подряд по одной и той же логике — не по разрозненным фото от разных агентов, а в едином формате.

Точные размеры вместо общих слов в объявлении

Формулировка «площадь по договорённости» в объявлении отпугивает арендатора, которому нужен точный расчёт под рабочие места и склад документов. Замеры внутри тура дают реальную площадь и высоту проёмов — важно для установки серверной стойки или тяжёлого оборудования, которое не проходит в стандартную дверь.

По той же съёмке отдаём план помещения и DWG — пригодится, если арендатор планирует перепланировку под открытую офисную планировку или переговорные комнаты и обращается к дизайнеру ещё до подписания договора аренды.

Метки с условиями вместо звонка администратору

Метка на входной группе показывает загрузку парковки в течение дня, метка в переговорной — ставку аренды за конкретный блок площади. Арендатор доходит до заявки внутри тура, не отвлекая менеджера уточняющими звонками про то, что уже видно на карточке.

Для торгового помещения на первом этаже жилого дома тур снимает ещё и вопрос проходимости — видно окна витрины и расстояние до входной группы, что важно для арендатора из сферы розницы, который прикидывает трафик заранее.