3D-тур для коммерческой недвижимости в Самаре

Промышленный пояс меняет назначение помещений

Цеха и склады вдоль проспекта Кирова и на Безымянке переоборудуют под коворкинги, шоурумы и лёгкое производство чаще, чем находят нового арендатора на прежний профиль. Собственнику приходится показывать одно и то же помещение разным по профилю компаниям, и тур экономит время на пустых показах — видно сразу, подходит ли высота потолков под конкретное оборудование.

В деловых кварталах у центра, где офисные блоки нарезаны на этажи бизнес-центров, арендатор чаще сравнивает несколько адресов подряд по площади и планировке перегородок. Тур с планом этажа даёт эту картину без обхода каждого этажа лично.

Что снимаем и замеряем

Офисные блоки, торговые и складские помещения, зоны погрузки и парковки — с указанием высоты потолков, ширины проёмов и расположения инженерных вводов. Для помещений с перепланировкой фиксируем текущее состояние, а не план из старого техпаспорта.

По итогам съёмки можно заказать поэтажный план или чертёж DWG с той же выездной сессии — отдельный обмер силами проектировщика в этом случае не нужен.

Как тур ускоряет поиск арендатора

Ссылку встраиваем на сайт объекта, в презентацию брокера и в объявление на профильных площадках. Метки внутри тура показывают арендную ставку по конкретной зоне, схему парковки и расположение входной группы — арендатор из другого города приезжает уже с решением.

При смене арендатора или ремонте одной секции пересъёмка касается только изменённой зоны, а адрес тура остаётся прежним — объявление и презентацию переделывать не нужно.