3D-тур для коммерческой недвижимости в Иркутске

Решение принимают не глядя вживую

Компания, которая открывает узел на пути между западом страны и восточными регионами, часто согласует помещение по переписке между брокером и головным офисом — визит на площадку происходит уже после того, как условия договора почти согласованы, и служит формальностью, а не этапом выбора.

Тур встраивается прямо в такую переписку: собственник присылает ссылку вместе с коммерческим предложением, и человек в другом городе успевает пройти по этажу до конца рабочего дня, не дожидаясь командировки специалиста.

Пропорции этажа важнее квадратных метров в договоре

Число в договоре аренды ничего не говорит о том, встанут ли стеллажи вдоль стены или поместится ли фура под погрузку без разворота во дворе — такие детали видно только на месте либо в туре с реальными замерами высоты и ширины проёмов.

Проектировщику, который готовит перепланировку под нового арендатора, съёмка сразу даёт план помещения и файл DWG — не нужно вызывать замерщика отдельно, если чертёж нужен раньше, чем состоится личный осмотр.

Условия аренды рядом с самим помещением

Ставка и срок договора указываются меткой прямо на плане возле того блока площади, к которому они относятся — арендатор сравнивает несколько предложений в одном туре, не открывая для каждого отдельный файл с коммерческими условиями.

Для торгового блока на первой линии тур дополнительно показывает витрину и подход к входу со стороны улицы — розничному арендатору это важно при оценке проходимости места ещё до подписания предварительного договора.