3D-модель и BIM-модель по съёмке в Челябинске

Застройщикам Северо-Запада — модель для отдела продаж

Пока в новостройке Северо-Запада заселена только часть подъездов, показать типовую планировку живьём получается не всегда — квартира ещё не готова или уже продана и занята. Кукольный дом входит в каждый тур бесплатно, и менеджер крутит модель на встрече с покупателем, который выбирает этаж по одному экрану, не дожидаясь личного показа.

Отдельная задача — приёмка корпуса застройщиком у подрядчика. Модель, снятая после завершения этапа, фиксирует то, что построено по факту, и служит опорой, если проектная документация к этому моменту успела разойтись с реальностью.

Дизайнерам — точные габариты вместо чертежа на глаз

Заказчики новостроек на Северо-Западе часто нанимают дизайнера ещё до переезда, а иногда живут в другом городе и расставляют мебель по переписке. Полигональная модель в GLB или OBJ даёт реальные пропорции помещения: дизайнер расставляет виртуальную мебель по факту, а не по паспорту квартиры, где углы и ниши иногда не совпадают с реальностью.

Модель показывает и обжитой, и пустой вариант квартиры — при досъёмке или скрытии мебели из тура те же данные пересобираются без повторного выезда.

От кукольного дома до BIM-элементов

Базовый уровень — кукольный дом, он идёт в каждом туре без доплаты и даёт общий вид квартиры или этажа сверху. Следующий уровень — полигональная модель для дизайнеров в GLB и OBJ. Инженерам под конкретную задачу собираем модель с элементами для Revit и ArchiCAD по техзаданию.

Все три уровня строятся по одной съёмке — вместе с моделью с того же выезда можно получить тур, план этажа и чертёж DWG, если они нужны параллельно.