3D-модель и BIM в Иванове

Продажа лофт-этажей до ремонта

Инвестору, который выкупил цех под лофт-квартал, проще находить покупателей квадратных метров, показывая готовую геометрию будущего пространства, чем фотографии голых кирпичных стен с остатками фабричного оборудования. Полигональная модель по данным съёмки даёт архитектору контур помещения сразу — не приходится вычерчивать колонны и проёмы вручную с нуля.

Файл в GLB или OBJ ставится в программу визуализации без конвертации, поэтому дизайнер сразу расставляет мебель и материалы вместо того, чтобы первые дни проекта тратить на восстановление формы стен.

Расчёт инженерных систем в старых стенах

Новая вентиляция, отопление и проводка в реконструируемом фабричном корпусе почти всегда упираются в один и тот же вопрос — где реально проходят несущие стены и перекрытия сейчас, а не сто лет назад, когда чертили архивный план. Без модели по фактическому обмеру инженер закладывает трассы систем с запасом, теряя место, которое можно было бы отдать под аренду.

BIM-модель по техзаданию заказчика делаем под Revit и Archicad — проектировщик сразу видит элементы с привязками, а не картинку, которую нужно перепроверять на месте.

Что входит в тур, а что заказывают отдельно

Общий вид объекта с переходом по каждому помещению — часть любого 3D-тура, клиент получает его без доплаты сразу после съёмки, отдельно заказывать не нужно.

Полигональная модель для витрины проекта и BIM-модель для инженерных расчётов — заказы поверх съёмки: геометрия та же, но данные обрабатывают под конкретную задачу заказчика, поэтому это отдельная позиция.