3D-модель и BIM в Санкт-Петербурге

Для дизайнеров интерьера и редевелопмента

В доходных домах старого фонда мебель редко расставляют по типовым размерам — комнаты неправильной формы, эркеры, ниши под окнами. Полигональная модель по съёмке даёт дизайнеру точную геометрию помещения в GLB или OBJ: расстановку мебели и раскладку освещения делают на реальных пропорциях, а не на чертеже с допущениями.

Формат редевелопмента промышленных территорий в городе уже знаком многим — по такому пути прошли Севкабель Порт и Новая Голландия, где заводские и портовые постройки стали общественными пространствами. Для похожих проектов на других объектах модель существующего здания снимают на старте: несущие конструкции, высота пролётов, расположение окон фиксируются один раз и используются на всех стадиях работы.

BIM-модель для проектных задач

Проектным бюро, которые работают по городским контрактам, всё чаще нужна не визуализация, а информационная модель здания: стены и проёмы как отдельные элементы с параметрами, привязанные к реальной геометрии. Мы строим такую модель по облаку точек той же съёмки для Revit и Archicad — по техническому заданию.

Для бизнес-центров и складов на юге города BIM-модель используют при планировании перепланировки этажа под нового арендатора — модель даёт точные размеры без повторного выезда замерщика.

Как проходит съёмка и что входит в результат

Кукольный дом — упрощённая модель, где видно расположение комнат друг относительно друга — строится автоматически при съёмке тура и входит в стоимость без доплаты. Полигональная модель для дизайна и BIM-модель — отдельные услуги по той же съёмке, считаем их по площади объекта.

Оператор снимает квартиру за час-полтора, крупный объект — за полдня. Модель готовится после обработки данных, срок зависит от сложности и техзадания — для полигональной модели это обычно несколько дней, для BIM-модели по контракту сроки согласуем отдельно. Выезжаем по городу и в ближайшую область.