Пентхаус на Рублёвском шоссе, 26к4 в Москве до отделки: перегородки уже выложены, планировка читается по стенам, между уровнями стоит монолитная лестница. 15 помещений на трёх уровнях, охват 500 м².
Об объекте
Перегородки из газоблока уже выложены, и планировка читается ногами, а не по чертежу — из холла видно, где кончается одна комната и начинается следующая. Между уровнями стоит монолитная лестница без отделки: ступени залиты в бетоне, ширина и уклон уже неизменны. На магистрали смонтированы пожарные шкафы с задвижками, разводка идёт открыто по стенам. Верхний уровень раскрыт под металлические фермы, вдоль стен тянется ряд окон, и объём просматривается насквозь. Стяжка не залита, техника стоит прямо в помещениях; досье фиксирует 15 помещений на трёх уровнях.
Что показывает этот тур
Пройдите по нижнему уровню вдоль перегородок — так собирается картина планировки целиком, без пересчёта комнат по плану. Поднимитесь по монолитной лестнице: её геометрия задана бетоном, и по туру видно, встанет ли на неё задуманная отделка. На верхнем уровне посмотрите на ряд окон вдоль стены — от него зависит, где ставить спальни, а где технические зоны. Тур пригодится и покупателю, и подрядчику: смета на отделку считается по реальным стенам, а не по проектной версии.
Что посмотреть на туре
- Нарезка перегородок — Выложенные газоблочные стены, по которым читается планировка.
- Монолитная лестница — Бетонные ступени между уровнями с заданными шириной и уклоном.
- Инженерные шкафы — Пожарные шкафы и открытая разводка с задвижками на магистрали.
- Верхний уровень — Объём под металлическими фермами, просматриваемый насквозь.
- Оконный ряд — Линия окон вдоль длинной стены, задающая расстановку комнат.
Частые вопросы
- Чем этот тур отличается от съёмки того же адреса в готовом виде?
- Здесь пентхаус снят до отделки: перегородки выложены, но полы, потолки и инженерия открыты. Готовый интерьер такое уже не показывает.
- Что подтверждено цифрами?
- Три уровня, 15 помещений и охват съёмки 500 м² — эти данные берутся из досье тура, а не из объявления.
- Можно ли по туру посчитать отделку?
- Да, подрядчик видит реальные стены, проёмы и высоты, поэтому считает объёмы штукатурки и стяжки по факту, а не по проектной версии планировки.
- На какой стадии находится лестница?
- Лестница залита в монолите и уже неизменна по ширине и уклону — остаётся отделка ступеней и установка ограждения.
- Сколько стоит съёмка на этапе строительства?
- Считаем по площади и числу уровней, плюс нужно окно в работах и свет на объекте. Пришлите адрес и стадию — вернёмся с ценой.
Хотите такой же 3D-тур?
Снимем ваш объект до отделки — по такому туру подрядчики считают смету, не приезжая на площадку.
