Пентхаус на Рублёвском шоссе, 26к4 в Москве на черновой стадии: открытые перекрытия, кирпичные перегородки, витражное остекление под кровлей на металлических фермах. Три уровня, охват съёмки 497 м².
Об объекте
Верхний уровень накрыт скатной кровлей на металлических фермах, а по периметру идёт сплошной витраж — на черновой стадии это видно честнее, чем в готовом интерьере, потому что ничего не закрыто отделкой. Перекрытия оставлены открытыми: читается толщина плит, вылеты балок и высота до низа конструкций. Перегородки выложены кирпичом и газоблоком, на стенах разметка мелом с размерами будущих проёмов. Канализационные трубы проложены под потолком, стояки и разводка не зашиты. Пол насыпной, стяжка ещё не залита; досье фиксирует шесть помещений на трёх уровнях.
Что показывает этот тур
Начните с верхнего уровня: под фермами и лентой остекления понятно, какой объём получает будущая гостиная и куда пойдёт свет в течение дня. Спуститесь ниже и посмотрите на разметку по стенам — там видно, где закладывались проёмы и какие перегородки ещё не выложены. Отдельно пройдите вдоль трасс инженерии: по открытым трубам считается, куда можно вынести санузлы и кухню без переделки стояков. Тур нужен архитектору и покупателю — планировочные решения обсуждаются по нему, а не по памяти после одного визита.
Что посмотреть на туре
- Верхний уровень — Пространство под скатной кровлей на металлических фермах.
- Витражное остекление — Сплошная лента окон по периметру верхнего уровня.
- Несущий каркас — Открытые перекрытия, колонны и вылеты балок без отделки.
- Перегородки и разметка — Кирпичная и газоблочная кладка с мелованной разметкой размеров.
- Инженерные трассы — Открытые канализационные трубы и стояки под потолком.
Частые вопросы
- На какой стадии снят объект?
- Черновая: перекрытия и каркас открыты, часть перегородок выложена, стяжка не залита, инженерия не зашита. Отделочных работ на момент съёмки не велось.
- Зачем нужен тур по объекту без отделки?
- После отделки коммуникации и конструктив исчезают под гипсокартоном. Тур сохраняет, где реально прошли трубы и какие стены несущие — это выручает при любой последующей переделке.
- Какие цифры подтверждены по объекту?
- Три уровня, шесть помещений и охват съёмки 497 м² — это данные из досье тура, а не расчёт по планировке.
- Можно ли по туру планировать отделку?
- Да, по нему видно высоту до низа конструкций, шаг колонн и положение стояков — этого достаточно, чтобы архитектор набросал варианты до повторного выезда.
- Сколько стоит съёмка объекта на стройке?
- Зависит от площади, числа уровней и доступа — на активной стройке нужна пауза в работах и свет. Назовите адрес и стадию — посчитаем.
Хотите такой же 3D-тур?
Зафиксируем ваш объект на черновой стадии — потом инженерия окажется зашита, а тур останется.
