Квартира на Гончарова, 10 в Сочи в состоянии под ремонт: блочные стены, бетонные потолки, установленные окна и настенный котёл. Съёмка охватывает 44 м², сделано 13 точек.
Об объекте
Главное здесь — эркерное окно почти во всю стену: широкий проём с несколькими створками, из-за него в комнате светло даже при голых серых стенах. Стены выложены блоком и не оштукатурены, потолки и часть перегородок остаются бетоном с фактурой опалубки. На стене уже смонтирован настенный котёл, рядом лежат мешки со смесью, вёдра, бухта трубы и листы для перегородок — ремонт начали, но дальше подготовки не продвинули. Из окон открывается соседняя стройка: корпус на стадии монолитного каркаса.
Что показывает этот тур
Маршрут проходит по всей квартире, включая тёмное техническое ответвление с трубами и вентканалами, где нет ни окон, ни временного света. У эркера сделано несколько точек: видно ширину проёма и то, как далеко свет уходит вглубь комнаты. По голым стенам легко считывается конструктив — где несущий бетон, а где блочная перегородка, которую можно двигать. Тур пригодится покупателю, который берёт квартиру под свой проект, и подрядчику для оценки объёма работ без выезда.
Что посмотреть на туре
- Комната с эркером — Широкое окно с несколькими створками и блочные стены.
- Котёл и подводка — Настенный котёл, трубы и бухта разводки у стены.
- Техническое ответвление — Тёмный проход с трубами и вентиляционными коробами.
- Оставленные стройматериалы — Мешки со смесью, листы и козлы, оставленные вдоль стен.
- Вид из окна — Соседний корпус на стадии монолитного каркаса.
Частые вопросы
- Что в квартире уже сделано?
- Установлены окна, выложены блочные перегородки, смонтирован настенный котёл. Штукатурки, стяжки и разводки по помещениям нет.
- Почему часть тура тёмная?
- Техническое ответвление без окон и без временного освещения, поэтому панорама там снята при слабом свете. Геометрия и расположение труб всё равно читаются.
- Можно ли по туру оценить объём работ?
- Для предварительного расчёта — да: видно площади стен, высоту потолка и состояние поверхностей, а измерение по поверхностям работает прямо в браузере.
- Что за стройка видна из окна?
- Соседний корпус на стадии монолитного каркаса. На момент съёмки он стоял без фасада, поэтому вид со временем изменится.
- Съёмка чернового объекта стоит дешевле?
- Нет, цена считается от площади и числа точек, а не от состояния отделки. Для квартиры такого метража это один выезд.
Хотите такой же 3D-тур?
Отснимем объект в стадии стройки — подрядчику и покупателю хватит тура вместо повторных выездов.
