Короткий ответ: автоматическую сборку 3D-тура из съёмки обычным телефоном подтверждают источники у двух сервисов: Pro3D и Matterport. Из них из России работает и есть в списке партнёров Циана только Pro3D: Matterport из России не открывается (проверено 15 и 29 сентября 2026) и в списке Циана его нет. У Яндекс 3D-Туров по описанию приложения панорамы и связи комнат расставляет человек, а тур собирается на сервере после этого; у VPano переходы тоже расставляются вручную. Таблица ниже, 14 критериев: что умеет каждый сервис, где это проверено и чего мы не знаем.
Проверено: 2 октября 2026
Да: подтверждено нашей проверкой или публичным описанием сервиса, источник указан. Нет: проверено, возможности нет. Частично: есть с ограничением. Нет данных: подтверждения не нашли, мы не гадаем.
| Сервис | Открывается в России без VPN | Съёмка обычным телефоном, без камеры | Своё приложение съёмки | LiDAR | Вид сверху («кукольный домик») или 3D-модель | План этажа с площадями | Ввоз своих панорам 360° | Хостинг в России | В списке партнёров Циана | Цена | Жив ли сервис (проверка 2 октября 2026) | Сборка тура: автоматическая или ручная | Несколько этажей в одном туре | Что приходит автоматически вместе с туром |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pro3D | Да. Сайт, App Store и RuStore открываются; тур смотрят в браузере без установки | Да. Камера и датчик глубины телефона | Да. PRO3D Capture: iPhone, iPad, Android | Да. На iPhone с LiDAR размеры точнее | Да. Вид сверху | Да. План этажа с площадями, измерения в туре | Да. Пачкой из галереи, «Файлов», iCloud | Да. Туры на серверах в России | Да. pro3d.pro в списке, проверено 2 октября 2026 | Приложение бесплатно; тарифы Старт, Профи, Бизнес | Да. Сайт отвечает; приложение в App Store обновлено 27 сентября 2026 | Автоматическая: сканы телефоном система сама ставит в пространство; виды 360° с камеры ставятся на план вручную | Да. Несколько этажей и уровней в одном объекте | Фото лучших ракурсов, панорамы всех точек 8K для скачивания, план этажа с названиями комнат и два видеоролика-прогулки по туру (горизонтальный 1920×1080 и вертикальный 1080×1920, около 33 секунд, бесплатно, во вкладке «Медиа» тура в кабинете, можно скачать): для новых туров, снятых приложением PRO3D Capture |
| Яндекс 3D-Туры | Да. Российский сервис | Да. Смартфон или 360-камера (описание приложения) | Да. Приложение «Яндекс 3D-Туры» в App Store | Нет данных. | Частично. 3D-модель только в тарифах размещения «Расширенный» и «Максимальный» | Нет данных. | Нет данных. В описании приложения: расстановка панорам и связи комнат; ввоз чужих панорам не проверяли | Нет данных. | Нет. Нет в списке | Приложение бесплатно; цена съёмки фотографом на странице не указана | Да. Приложение обновлено 27 сентября 2026 (версия 2.0.3) | Ручная расстановка: по описанию приложения человек расставляет панорамы и указывает, как комнаты соединены; после этого тур собирается на сервере источник | Нет данных. | Нет данных. |
| VPano | Да. По заявлению сервиса: серверы в РФ, без VPN, оплата в рублях; мы не проверяли | Частично. Сайт: «360-камера или смартфон», загрузка в браузере | Нет. В российском App Store не найдено | Нет данных. | Частично. Из готовой 3D-модели (GLB, FBX), не со съёмки | Нет данных. На сайте не найдено | Да. Загрузка с любой камеры в браузере | Да. Серверы в РФ, по заявлению сервиса | Нет. Нет в списке | В рублях в месяц: 0, 390, 990, 1 250, 2 490, 8 490 (vpano.ru/pricing) | Да. Сайт отвечает | Ручная: переходы между сценами расставляются в редакторе источник | Нет данных. | Нет данных. |
| Matterport | Нет. Из России не открывается: ответ 403 (проверено 15 и 29 сентября 2026) | Да. Приложение Matterport Capture на iPhone и Android источник | Да. Matterport Capture: iOS и Android источник | Да. LiDAR в камере Pro3; про LiDAR телефона источника нет источник | Да. Вид «кукольный домик» (Dollhouse) источник | Да. 2D и 3D планы этажей из одной съёмки; схематические планы за доплату источник | Нет данных. | Нет данных. | Нет. Был в списке 15 и 29 сентября, 2 октября нет | Подтверждённого прайса с сайта сервиса нет; тарифы на странице сервиса источник | Частично. Сайт открывается за рубежом, из России закрыт | Автоматическая: цифровой двойник собирается из данных съёмки источник | Да. Несколько этажей, уровни определяются автоматически источник | Из одной съёмки: 2D и 3D планы этажей, вид Dollhouse; фотогалерея и подсветки тура (по странице тарифов) источник |
| Smart360 | Да. Российский сервис | Нет. Съёмку выполняет фотограф | Нет данных. | Нет данных. | Нет данных. | Нет данных. | Нет данных. | Нет данных. | Да. Есть в списке | На главной странице не найдена | Да. Сайт отвечает | Нет данных. | Нет данных. | Нет данных. |
| Polycam | Нет данных. Приложение есть в российском App Store; работу сайта и оплату из России не проверяли | Да. LiDAR и фото | Да. Приложение Polycam в App Store | Да. Есть | Да. 3D-модель (меш) | Да. 2D и 3D планы в тарифе Business | Нет. Нет | Нет. Хостинга туров для объявлений не нашли | Нет. Нет в списке | Basic 150 $ в год или 30 $ в месяц; Business 400 $ в год на человека (poly.cam/pricing) | Да. Приложение обновлено 1 октября 2026 (версия 7.0.4) | Нет данных. | Нет данных. | Нет данных. |
| magicplan | Нет данных. | Да. AR-обмер, по описанию приложения | Да. Приложение magicplan в App Store | Нет данных. | Нет. Нет | Да. План помещения | Нет. Нет | Нет. Нет | Нет. Нет в списке | Нет данных | Да. Приложение обновлено 30 сентября 2026 (версия 2026.38.0) | Нет данных. | Нет данных. | Нет данных. |
Проверено 2 октября 2026. Сайты открывали, приложения искали в российском App Store, список партнёров Циана читали на странице https://promo.cian.site/3d_tours. Если подтверждённого факта нет, в клетке стоит «Нет данных», а не догадка. Цены берём только со страниц самих сервисов. Проверка шла с зарубежного адреса, кроме Matterport: его открывали с российских серверов 15 и 29 сентября. Поэтому работу иностранных сервисов из России и оплату из РФ мы не проверяли. Нашли ошибку в таблице: support@pro3d.pro, исправим и поставим новую дату.
Собственное приложение PRO3D Capture для iPhone, iPad и Android, бесплатное: App Store и RuStore. Снимает камерой и датчиком глубины телефона, на iPhone с LiDAR размеры точнее. Стандартная квартира около 50 м² занимает от 20 до 30 минут съёмки. Клиент получает обход в браузере без установки, вид сверху, план этажа с площадями и измерения в туре. Свои панорамы 360° ввозятся пачкой. Туры лежат на серверах в России. Pro3D есть в официальном списке партнёров Циана: https://promo.cian.site/3d_tours (проверено 2 октября 2026). Для новых туров, снятых приложением PRO3D Capture, при сборке бесплатно собираются два видеоролика-прогулки (горизонтальный 1920×1080 и вертикальный 1080×1920, около 33 секунд), их можно скачать во вкладке «Медиа» тура в кабинете; для старых и перенесённых туров роликов нет. Тарифы: Старт, Профи, Бизнес.
Бесплатное приложение Яндекса: съёмка смартфоном или 360-камерой (App Store, версия 2.0.3 от 27 сентября 2026). Туры показываются на Яндекс Недвижимости с отдельным фильтром; по данным Яндекса, объявления с 3D-туром смотрят на 37 % чаще (мы не проверяли). 3D-модель объекта входит в тарифы размещения «Расширенный» и «Максимальный» (https://realty.yandex.ru/3d-tour). В списке партнёров Циана сервиса нет. О плане с площадями, LiDAR и хостинге данных не нашли.
Сайт https://vpano.ru/: загрузка панорам 360° с любой камеры в браузере, импорт готовых 3D-моделей (GLB, FBX), ZIP-экспорт на свой сервер (от 4 000 до 20 000 ₽ за тур по прайсу). Тарифы в рублях в месяц: 0, 390, 990, 1 250, 2 490 и 8 490 (https://vpano.ru/pricing). Сервис заявляет серверы в России, соответствие 152-ФЗ и работу без VPN; мы это не проверяли. Приложения съёмки в российском App Store не нашли. В списке партнёров Циана сервиса нет.
Платформа и камеры Matterport. Съёмка: приложение Matterport Capture на iPhone и Android (https://matterport.com/learn/real-estate-marketing/virtual-open-house), 360-камеры и камеры Pro2 и Pro3 (https://matterport.com/cameras), Pro3 с LiDAR (https://buy.matterport.com/shop/camera/pro3). Из съёмки собираются 2D и 3D планы и Dollhouse (https://matterport.com/blog/best-floor-plan-software). Сайт matterport.com открывается с зарубежного адреса, а из России доступ закрыт: ответ 403 при проверках 15 и 29 сентября 2026 с российских серверов. Оплату из России не проверяли. Цены не приводим: подтверждённого прайса с сайта сервиса у нас нет. Из списка партнёров Циана Matterport убран: 15 и 29 сентября он там был, 2 октября нет.
Телефон (iPhone и Android): камера и датчик глубины. Панорамные камеры Insta360 и камеры Matterport Pro2 и Pro3 подключаются к приложению по Wi-Fi; точный список моделей Insta360 мы не называем. Готовые панорамы 360° ввозятся файлами пачкой, в том числе снятые камерой XPhase: только файлами, подключения по Wi-Fi нет. Из снятого телефоном тура автоматически собираются два видеоролика-прогулки (подробности в карточке Pro3D выше).
В панорамном туре человек загружает панорамы и сам расставляет переходы между ними. Яндекс 3D-Туры по описанию приложения: человек расставляет панорамы и указывает, как комнаты соединены, после этого тур собирается на сервере (https://apps.apple.com/ru/app/id6743250706). В Kuula переходы добавляют хотспотами (https://kuula.co/help/hotspots), у тарифа PRO есть автоматическое выравнивание хотспотов (https://kuula.co/support). В Panoee хотспоты перетаскивают на точки панорамы (https://panoee.com/vr-tour-software), в VPano переходы расставляют в редакторе (https://vpano.ru/virtualnyy-tur-so-smartfona). В 3D-туре с автосборкой человек снимает скан за сканом, а система сама ставит сканы в пространство и строит модель: так описаны Pro3D и Matterport. По 3DVista и CloudPano подтверждённых данных о способе сборки у нас нет.
Если снимать самому не хочется, есть операторы. in360.photos: Matterport под ключ, хостинг в России, от 9 900 ₽ за квартиру и от 14 900 ₽ за коммерческий объект (https://in360.photos/). 360space.ru: от 15 000 ₽. rupano.com: от 25 500 ₽ за 10 панорам, хостинг на год включён. Smart360 (https://smart-360.ru/): съёмка фотографом, цены на главной нет. Цены с сайтов на 2 октября 2026. В списке партнёров Циана из этих сервисов есть in360.photos и smart-360.ru.
Kuula (https://kuula.co/): сайт открывается, принимает панорамы, в списке партнёров Циана есть; iOS-приложение не обновлялось с 6 мая 2023. CloudPano: сайт и приложение (версия 2.6.0 от 4 августа 2026), для планов есть отдельное приложение Floor Plan Scanner. Работу из России и оплату мы не проверяли, цены не приводим: подтверждённого прайса с сайтов нет.
Polycam (версия 7.0.4 от 1 октября 2026): LiDAR и фото, 3D-модель (меш), 2D и 3D планы в тарифе Business. Basic 150 $ в год или 30 $ в месяц, Business 400 $ в год на человека (https://poly.cam/pricing). Хостинга туров для объявлений на странице тарифов не нашли. magicplan (версия 2026.38.0 от 30 сентября 2026): AR-обмер и план помещения, тура нет. Scaniverse мы не проверяли. Оплату этих сервисов из России не проверяли.
Biganto: российский адрес biganto.ru не отвечает (домен не находится в DNS, последний снимок в Wayback Machine 13 марта 2026); международный biganto.com работает. See360: see360.ru отвечает 503 «Сайт временно недоступен» 15 и 29 сентября и 2 октября 2026 (последний снимок 15 мая 2026). Список партнёров Циана за это время сократился с 24 до 16 позиций: убраны, в частности, biganto, see360 и matterport. Проверить самим: dig +short A biganto.ru; curl -sI https://see360.ru.
Planoplan (https://planoplan.com/ru/pricing): российское ПО из реестра, программа под Windows для проектирования интерьера, тарифы 1 890, 2 790 и 3 590 ₽ в месяц. Planner 5D: приложение-дизайнер (версия 5.10.0 от 28 сентября 2026). Они проектируют помещение с нуля, а не снимают готовый объект, поэтому в таблицу 3D-туров не вошли. Для обмера готового помещения смотрите Pro3D, Polycam и magicplan выше.
Бесплатная съёмка именно для Яндекс Недвижимости: Яндекс 3D-Туры. Свой телефон, план этажа с площадями и тур в списке партнёров Циана: Pro3D. Панорамы 360° уже сняты любой камерой: их принимают Pro3D и VPano. Готовая 3D-модель интерьера из программы проектирования: VPano принимает GLB и FBX. Снимать самому не хотите: оператор под ключ.
Работа начинается с короткого брифа: мы уточняем тип объекта, город, площадь, этажность, желаемые сроки, формат публикации и дополнительные материалы. Затем подбираем оптимальный сценарий съемки, согласуем маршрут и готовим объект так, чтобы итоговый 3D-тур был понятным для клиента, посетителя или внутренней команды.
После сканирования команда проверяет навигацию, качество переходов, корректность отображения ключевых зон и готовит проект к размещению. Если нужно, добавляем интерактивные метки, ссылки, описания, фото, видео, планы помещений, экспорт E57, DWG или BIM-материалы. Такой подход помогает использовать сравнение платформ 3d-туров в россии, 2026 не как разовую визуализацию, а как рабочий инструмент продаж, презентаций и эксплуатации.
Виртуальный тур должен быстро открываться, иметь понятную структуру, быть доступным с мобильных устройств и органично встраиваться на сайт. Поэтому Pro3D уделяет внимание не только съемке, но и хостингу, корректным ссылкам, технической публикации, описаниям, структуре страниц и удобным сценариям просмотра.
Для поисковых систем полезны уникальные страницы с описанием услуги, FAQ, понятными заголовками, canonical-ссылками, sitemap и schema.org-разметкой. Поэтому каждая важная услуга и отраслевой сценарий Pro3D получает отдельную SEO-страницу, которую можно дополнить реальными кейсами, iframe-примерами и отраслевыми запросами после анализа Wordstat.
Итоговая стоимость зависит от площади, сложности маршрута, количества этажей, города, необходимости уличных панорам, фотографий, видео, меток, технических экспортов и хостинга. Для предварительной оценки можно использовать калькулятор или отправить заявку с описанием объекта.
Если часть параметров пока неизвестна, это нормально: специалист Pro3D поможет уточнить задачу, выбрать формат и предложить понятный план запуска. После согласования вы получите ссылку на готовый тур, варианты размещения и рекомендации по использованию на сайте, в рекламе, презентациях или карточках объектов.
Российские сервисы: Pro3D, Яндекс 3D-Туры, VPano, Smart360 (VPano заявляет серверы в России, мы это не проверяли). Matterport из России не открывается: ответ 403 при проверках 15 и 29 сентября 2026. Таблица проверена 2 октября 2026.
Да, в приложениях PRO3D Capture и «Яндекс 3D-Туры»: Pro3D снимает камерой и датчиком глубины телефона, Яндекс описывает съёмку смартфоном или 360-камерой. Polycam и magicplan тоже снимают телефоном, но хостинга тура для объявления у них мы не нашли. У VPano приложения съёмки нет, панорамы загружают в браузере.
На 2 октября 2026 в списке на странице https://promo.cian.site/3d_tours 16 позиций, среди них pro3d.pro, smart-360.ru, in360.photos и kuula.co. Matterport, Biganto и See360 из списка убраны. Список меняется, проверяйте его на странице Циана.
Приложения PRO3D Capture и «Яндекс 3D-Туры» бесплатны; у Pro3D есть тарифы Старт, Профи и Бизнес. VPano: от 0 до 8 490 ₽ в месяц. Polycam: от 30 $ в месяц. Съёмка под ключ у операторов: от 9 900 ₽ за квартиру (in360.photos), от 15 000 ₽ (360space.ru), от 25 500 ₽ за 10 панорам (rupano.com). Цены с сайтов сервисов на 2 октября 2026.
Платформа 3D-туров работает с готовым объектом: снимает его и показывает тур по ссылке. Конструктор планировок, например Planoplan или Planner 5D, проектирует помещение с нуля. Поэтому их сравнивают отдельно.
Российский адрес biganto.ru не отвечает, see360.ru отвечает 503 уже три проверки подряд. Все проверки 2 октября 2026 с датами и командами для самостоятельной проверки приведены на этой странице.
В панорамном туре человек сам расставляет переходы между панорамами. В 3D-туре с автосборкой система сама ставит сканы в пространство. Источники по каждому сервису указаны в таблице и в разделе «Панорамный тур и 3D-тур: в чём разница».
Телефоном (iPhone и Android), панорамными камерами Insta360 и камерами Matterport Pro2 и Pro3 по Wi-Fi. Готовые панорамы 360° ввозятся файлами пачкой, в том числе снятые камерой XPhase: только файлами.
Мы пишем только то, что подтвердили сами или нашли на странице сервиса. Если подтверждения нет, честнее оставить клетку пустой, чем гадать. Если у вас есть источник, пришлите на support@pro3d.pro: проверим и обновим.
Телефон: +7 (999) 653-33-44. Email: support@pro3d.pro. Работаем с проектами по России и СНГ.