Сколько стоит 3D-тур склада, производства или промышленного объекта в 2026

Чем индустриальный 3D-тур отличается от тура квартиры или офиса

Съёмка склада, производственного цеха или промышленного комплекса — это не просто "квартира, только больше". Здесь другая физика процесса, другие риски и другой результат на выходе.

Большие площади и высокие потолки. Логистический склад класса A — это 8–12 метров до потолка, длинные пролёты по 100+ метров, стеллажи в 5–6 ярусов. Один сканер делает позицию каждые 1.5–2.5 метра. На 1000 м² уходит 400–600 точек сканирования, на 5000 м² — уже 1500–2500. Каждая точка — это 30–60 секунд работы оборудования плюс время на перемещение между ними.

Сложное освещение. В цеху ртутные лампы дают зелёный оттенок, светодиоды — холодный синий, окна по периметру — естественный дневной. Камера балансирует баланс белого по точке, и если переходы освещения резкие — между панорамами видна разница цвета. Хороший оператор это учитывает: снимает в "мёртвые часы" когда нет смены, выключает часть освещения, либо наоборот включает максимум.

Опасные зоны и безопасность. На производстве есть участки с движущимся оборудованием, высоким напряжением, химическими реагентами, газовыми баллонами. Туда без сопровождения СБ и инструктажа не пускают. Это закладывается в смету как часы простоя оператора (он ждёт пока его проведут или пока остановят линию).

Режимность. На ОПК-объектах, заводах с двойным назначением, объектах с гостайной — отдельная история. Туда нельзя зайти с iPhone, нельзя залить тур в облако Matterport (это сервер в США), нельзя оставить GPS-координаты в метаданных. Об этом ниже.

Из чего складывается цена индустриального тура

Цена индустриального 3D-тура считается не "за квадратный метр" линейно, а по нескольким факторам сразу:

• Площадь объекта. От 500 м² (небольшой производственный участок) до 15 000+ м² (логистический комплекс или цех машиностроения).
• Высота потолков. Высокие потолки требуют больше точек сканирования вертикально, чтобы избежать "дыр" в куполе тура.
• Сложность съёмки. Стеллажи, узкие проходы, тёмные подвалы и техэтажи — это медленнее и дороже чем открытый склад с ровным полом.
• Требования NDA. Подписка соглашения, согласование оператора с СБ, заход через КПП с досмотром — это дни ожидания и риск сорванной смены.
• Экспорт данных. Нужен ли только тур для показа, или ещё BIM-модель для проектировщиков, E57-файл для CAD, OBJ для рендеринга. Каждый формат — отдельная обработка облака точек.
• Срочность. Объект сегодня работает, завтра отгрузка — съёмку приходится делать ночью или в выходной. Это +30–50% к базовой ставке оператора.

Ориентировочные цены по типам объектов

Тип объекта	Площадь	Цена (ориентировочно)	Срок съёмки
Склад логистический (класс A/B)	1000–3000 м²	от 84 000 до 216 000 ₽	1 день
Производственный цех	500–2000 м²	от 46 000 до 148 000 ₽	1 день
Промышленный комплекс	5000–15 000 м²	от 331 000 до 969 000 ₽	1–2 дня
Режимный объект (ОПК, двойное назначение)	любая	индивидуально, под NDA	по согласованию с СБ

Цифры — отправная точка. Конкретная смета зависит от того что именно вы хотите получить на выходе: только онлайн-тур, или ещё облако точек для проектной документации, или offline-вьюер для внутренней сети без интернета.

Посчитать предварительно под ваш объект можно в калькуляторе — введите площадь, тип объекта и нужные экспорты, получите вилку "от-до" за 30 секунд.

Что входит в "пакет под NDA" для режимных объектов

Стандартный 3D-тур Matterport заливается на сервер компании в США. Для режимного объекта это неприемлемо — данные физически должны остаться в России, либо вообще не покидать периметр предприятия. Под такие задачи собирается отдельный пакет.

Offline-просмотрщик. Тур упаковывается в локальный пакет, который запускается во внутренней сети предприятия — без выхода в интернет, без облачных серверов. Подробнее как это работает — страница про offline-просмотр 3D-туров. Открывается в обычном браузере с локального сервера или флешки.

Очистка GPS-метаданных. В исходных файлах съёмки остаются координаты с точностью до метра — где именно стоял сканер. Для режимного объекта это утечка. Перед передачей заказчику все метаданные вычищаются — про сам процесс есть отдельная статья.

Хостинг на территории РФ. Если онлайн-доступ всё-таки нужен (например, для удалённой работы подрядчиков по строительству), тур размещается на серверах внутри России — не в облаке Matterport.

Подписка NDA с оператором и хостером. Оператор съёмки и сторона, хранящая данные, подписывают соглашение о неразглашении до начала работ. Без этой подписи на объект не заходим.

Экспорт для проектировщиков и инженеров

Если тур нужен не только "для красоты на сайте", а для реальной проектной работы — закладывайте дополнительные форматы экспорта:

• BIM-модель (Revit, IFC) — для архитекторов и проектировщиков. Из облака точек делается параметрическая модель здания со стенами, перекрытиями, инженерными сетями. Подробнее: страница про BIM.
• E57 — стандартный формат облака точек для CAD-систем (AutoCAD, Civil 3D, Plant 3D). Открывается в любой инженерной программе. Детали: страница про E57.
• DWG-планы этажей — автоматически сгенерированные планы из тура, готовые для проектной документации.
• OBJ/FBX — для визуализации, рендеринга, VR.

Каждый экспорт — это отдельная обработка облака точек, которая делается уже после съёмки. Закладывайте +20–40% к стоимости базового тура, если нужен BIM или E57.

Как заказать съёмку

1. Прикиньте цену в калькуляторе — площадь, тип объекта, экспорты.
2. Свяжитесь с нами — обсудим режим объекта, NDA, требования к оператору.
3. Согласовываем дату съёмки и доступ. Для режимных объектов — закладываем 2–4 недели на согласование с СБ.
4. Оператор приезжает и снимает: несколько тысяч квадратных метров за один день, крупный комплекс — за 1–2 дня.
5. Генерация тура и обычных экспортов — в день съёмки; дополнительные форматы и обмерные материалы — по согласованию.
6. Передача результата: онлайн-ссылка, offline-пакет, BIM/E57-файлы — по договору.

Подробнее про процесс — страница услуги 3D-тур.

FAQ